+7988 243-07-07
+7861 277-47-19
Итоги и прогнозы рынка недвижимости Краснодара 2020

Итоги и прогнозы рынка недвижимости Краснодара 2020

На декабрь 2019 в Краснодаре было выдано 16808 ипотечных кредитов на общую сумму 34,8 млрд рублей.
По сравнению с 2018 прирост на 3,9 % (как мы и предполагали в 2018 кстати прирост на уровне 5%). Столь незначительный рост связан с ростом ставок в начале 2019 года и общее сокращение объемов сделок с недвижимостью в 2019 году. При этом на ноябрь месяц 2019 года было введено в эксплуатацию 1139,6 тыс квадратных метров, что составляет 107% по сравнению с 2018- опять же рост.
Цены на Недвижимость в 2019 продолжили свой рост, по некоторым районам, например , Панорама рост составил вообще 25%. Однако именно по этому «кубику» потенциал роста исчерпался- в последние месяцы цена продажи цена сильно отличалась уже от цены предложения в сторону понижения. Каковы прогнозы? Увы, придётся смириться с тем, что «квадрат» в новостройках вырос и однокомнатные квартиры в монолите - кирпиче так и будут готовые от 3 млн. При этом увы «вторичка» любит догонять «первичку». Однако есть и предел роста платежеспособного спроса на Краснодар- поэтому, думаем, потенциал Роста есть по некоторым сегментам, но не по всем районам в том числе. Проще говоря , где мало предложений по новостроям- там и 100 тыс за метр купят (при сегодняшней цене 60-70).